一、招標條件

　　本招標項目鹽城清能濱海八灘項目魚塘地塊招租服務已經(jīng)批準實施。招標人為江蘇鹽城市清潔能源發(fā)展股份有限公司，招標項目資金來自國有自籌。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：鹽城清能濱海八灘50MW漁光互補光伏項目魚塘地塊招租服務。

　　2、項目地點：鹽城市濱?？h八灘鎮(zhèn)新南村和勝利村。

　　3、招標范圍及內(nèi)容：鹽城清能濱海八灘項目利用新南村、勝利村所屬水面面積建設漁光互補光伏電站，建設規(guī)模一期50MW(已并網(wǎng)發(fā)電)，二期15MW，水面上方均為光伏板，其中一期水域面積993.16畝，二期水域面積330.14畝。具體內(nèi)容及要求詳見招標文件。

　　4、承租期限：5年(其中一期先移交，二期等并網(wǎng)后再移交)，承租起始時間以魚塘移交為準。

　　5、承租養(yǎng)殖須知：

　　5.1中標人必須合法經(jīng)營，并服從有關(guān)行政主管部門的管理。租賃期間，承租方如有違反國家法律、法規(guī)及政府相關(guān)文件規(guī)定的，出租方有權(quán)提前終止合同，因提前終止合同所造成的損失由承租方承擔;如被查處或整頓，中標人自行承擔經(jīng)濟賠償和法律等一切責任;

　　5.2魚塘平均水深1.5米，承租人仔細踏勘現(xiàn)場，后期不因養(yǎng)殖水深不足而調(diào)整承租費用;承租人養(yǎng)殖期間不得以光照不足、水深不足、組件輻射等理由要求重新洽談租賃費用或賠償。

　　5.3魚塘為整體出租，后期對承租畝數(shù)不做調(diào)整，上述租賃面積包含光伏水面、魚塘埂。

　　5.4魚塘養(yǎng)殖電路不與場站共用，承租人自行負責養(yǎng)殖電纜線路鋪設。

　　5.5承租人養(yǎng)殖出漁期間需主動做好鳥類驅(qū)趕工作，如對鳥類不做驅(qū)趕致使出漁區(qū)域周邊組件表面鳥糞嚴重，承租人需無償負責組件清洗工作。

　　5.6承包期間，如承租人因養(yǎng)殖生產(chǎn)需要搭建臨時設施的，應征得出租方書面同意后才能建造(必要的需取得有關(guān)部門批準手續(xù))，且建造的費用由承租人自理，后期如需改造或者拆除不得以任何理由向招租方提出申請補償。

　　5.7在租賃期內(nèi)，承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變資源現(xiàn)存狀態(tài)(性質(zhì)、用途、方位及高程等)，不得挖塘養(yǎng)殖影響樁基承載力，不得私搭亂建搭建大棚房舍，不得毀田取土、渣土消納(機械駁運、管道輸土等)及破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，如因承租方私自開挖導致場站地埋電纜斷裂，承租方需無償負責修復并承擔相應發(fā)電量損失。承租方如發(fā)生上述行為的，出租方有權(quán)提前終止并解除合同，要求承租方恢復原狀，由此造成的損失和提前終止合同所造成的損失，由出租方委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估損失金額，由承租方承擔，并承擔違約責任。

　　5.8如沒有續(xù)租且存在騰退、交地等協(xié)商調(diào)解難情形的，租賃期滿后30天內(nèi)，承租方應無條件自行處置完畢地上作物(或水面養(yǎng)殖物)和其他養(yǎng)殖附屬設施設備等。若承租方逾期不清理或不返還資源的，每逾期一日，承租方應按1標的2000元/天向出租方支付占用使用費。租賃期滿后90天內(nèi)，承租方不能將資源恢復原狀的，地上作物(或水面養(yǎng)殖物)和其他附屬設施設備等由出租方處置，且一切損失由承租方承擔。

　　5.9承租期間，遵守出租方電站安全管理規(guī)定。

　　5.10承租期間，如地方政府對出租方承租片區(qū)的承包金進行變動，承租雙方應同幅度比例對承租方的承租費用進行調(diào)整。

　　5.11本項目所有塘口水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)工具、生產(chǎn)設備及固定資產(chǎn)由承租人自行配置。

　　5.12若因土地規(guī)劃變更、魚塘所有權(quán)糾紛，導致承租方無法繼續(xù)正常承包經(jīng)營魚塘，出租方應提前3個月書面通知乙方，承租方自行負責清退事宜，出租方不予任何經(jīng)濟補償。

　　三、投標人應當具備的資格條件

　　1、投標人資格要求：投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人企業(yè)。

　　2、業(yè)績要求：投標人自2022年4月1日(含)以來(以合同簽訂時間為準)，承包過一個漁光互補光伏項目魚塘租賃業(yè)績。投標時須提供業(yè)績合同復印件，如業(yè)績合同未能體現(xiàn)上述指標的，須同時提供項目業(yè)績業(yè)主證明材料原件。

　　3、信譽要求：

　　3.1投標人需出具涵蓋養(yǎng)殖須知相關(guān)內(nèi)容的信用承諾書，具體詳見投標文件附件，發(fā)生養(yǎng)殖須知列明事項，履約保證金予以扣除。

　　3.2截止投標文件遞交時間當日，投標人未在“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單。

　　注：在“信用中國”網(wǎng)站上點擊“信用服務”→“重點領域嚴重失信主體名單查詢”→失信被執(zhí)行人→跳轉(zhuǎn)鏈接至中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)→輸入被執(zhí)行人信息→點擊查詢，并將查詢頁面截圖保存。

　　3.3投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　　4、財務要求：投標人具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　5、投標人須是未與國投集團產(chǎn)生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　6、本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標資格;②沒收投標保證金;③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場;②沒收全部履約保證金;③承擔招標人項目延期等一切損失;④終身禁止參與國投集團所有項目;⑤上報建設主管部門，將其列入黑名單。

　　7、本次招標不接受聯(lián)合體投標，中標后不得以任何方式進行轉(zhuǎn)包與分包。

　　8、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

　　四、投標保證金

　　本項目投標保證金為人民幣貳萬元整(¥：20000.00元)，具體詳見招標文件。

　　五、招標文件的獲取

　　本項目投標截止時間為：2025年4月29日15時00分。請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信于投標截止時間前聯(lián)系招標代理機構(gòu)獲取招標文件(地址：鹽城市范公中路89號嘉元廣場東區(qū)幢北17層窗口一;聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：0515-88382020、15305101706手機號同微信)，逾期不再受理。

　　六、評標辦法

　　綜合評估法，具體詳見招標文件。

　　七、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰。

　　八、聯(lián)系方式

　　招標單位：江蘇鹽城市清潔能源發(fā)展股份有限公司

　　聯(lián) 系 人：王女士

　　聯(lián)系電話：0515-80552035

　　代理機構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

　　聯(lián) 系 人：紀先生

　　聯(lián)系電話：0515-88221719、13145100522

　　紀委監(jiān)督電話：0515-80552012、18068863272